Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 212 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Korenstraat 78

7908 NL, Hoogeveen (Drenthe)

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen HOEKWONING met GARAGE, TUINKAMER en EIGEN OPRIT op een kavel van ca. 212m² eigen grond. Deze hoekwoning is keurig onderhouden en heeft o.a. 4 slaapkamers, een besloten zonnige achtertuin met volop privacy en achterom, grenzend aan een ruime speeltuin.

Gelegen aan de voet van het Steenbergerpark en op korte afstand van Winkelcentrum "De Weide", recreatiegebied "Nijstad", en de op- en afritten naar de A28.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) met veel lichtinval en aansluitend de keurige keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en diverse kastruimte.
De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en CV opstelplaats. Via een loopdeur is de tuinkamer bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven is.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 7m², 8m² en 11m²) en de badkamer voorzien van douche, whirlpool, wastafel, designradiator en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 8m²).

TUIN:
De besloten tuin is gelegen op het Westen, bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als de garage/tuinkamer en is keurig aangelegd en onderhouden.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Met eigen garage en oprit;
- Gelegen aan de rand van het Steenbergerpark;
- Besloten zonnige tuin met tuinkamer, volop privacy en achterom.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
13-10-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Hoogeveen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 13-10-2020

Stroomverbruik per jaar

2670 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Hoogeveen)

Gasverbruik per jaar

1340 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Hoogeveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 04-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van Zaken

Vragenlijst deel B

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Totaal aantal inwoners
11515 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
54%

Huishoudens in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
30%

Woningen in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Woningen tussen 1995 en 2005
21%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Gemiddelde WOZ waarde
€ 219.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Adressen per km²
1124
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 7908 Gemeente kaart hoogeveen

Korte feiten over Hoogeveen

Hoogeveen (Drents: 't Ogeveine of 't Oveine) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente in het zuiden van de provincie Drenthe in Nederland.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Korenstraat 78, Hoogeveen

€ 345.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud